+7 499 391-27-79
+7 910 478-39-45
Заказать
звонок

Разгружающие перегородки на стадии перепланировки квартиры. Что нужно знать?

Когда речь заходит о перепланировке домах старой постройки или деревянных, для обеспечения сохранности и безопасности всей конструкции необходимо знать некоторые нюансы. Чаще всего перепланировка касается вопроса сноса неудобных стен и установки новых, или создания прохода в них. В этом случае, стоит определить является ли перегородка несущей или выполняющей функцию разгружающей.

Для чего существуют разгружающие перегородки?

Разгружающие перегородки, зачастую деревянные, частично принимают на себя нагрузку от перекрытия, и уменьшают деформацию несущих стен. Выполняя столь важную функцию, разгружающие перегородки в целом увеличивают стойкость всей конструкции, и также уменьшают пространственную податливость. Разгружающие перегородки можно встретить в старых домах с деревянными или смешанными перекрытиями, построенными еще до 60-годов. Разгружающая перегородка – это одинарная или спаренная перегородка из дерева, называемая щитом.

Можно ли сносить разгружающую перегородку?

Снесение разгружающих перегородок крайне нежелательно, особенно в конструкциях домов старого типа, но все еще выполнимо. Оформление перепланировки квартиры, в которой будут проводиться работы с разгружающими перегородками обязательно. Новые проектные решения относительно старых домов с разгружающими перегородками обязательно стоит согласовывать с ТБТИ, автором проекта дома. Перед началом проведения каких-либо работ необходимо получить разрешение на их выполнение. Незаконное выполнение любых работ по перепланировке может угрожать безопасности всего дома и его жильцов. Стоит понимать, что перепланировка помещений может существенно влиять на изменение конфигурации всего дома.

Внесение изменений в разгружающую перегородку или ее снесение относиться к сложным вариантам перепланировки, но так как такая перегородка несет особую функцию, то есть некоторые нюансы, о которых может сказать только инженер. Говоря о разгружающих перегородках, стоит отметить, что на снесение разгружающей перегородки, во многих случаях, даже если на это есть техническое разрешение, стает необходимость в укреплении конструкции другой разгружающей перегородкой, или же установкой опор для стабилизации нагрузки междуэтажного перекрытия. Перед ее разборкой устанавливаются стойки, а уже потом перегородка разбирается.

Какие бывают разгружающие перегородки?

В современной строительной терминологии понятие несущей перегородки и разгружающей практически идентичное. Поэтому они могут быть выполнены из такого материала как:

  • Дерево.
  • Бетон.
  • Кирпич.
  • Гипсокартон, гипсобетон с металлическим каркасом.

Стоит понимать, что впервые понятие разгружающей перегородки появилось из особенностей конструкций сталинских домов 20-30 годов XX века постройки, срок службы которых, по нормативным документам, состоит около 150 лет. Такие жилые дома имеют высокопрочные стены и крепкий фундамент. Особенное их свойство – это пролет между стенами, достигающий 10-13 м. Удерживать балки перекрытия приходится деревянным стенам, сшитым из досок, общей толщиной около 60-80 мм. Такие перегородки укреплены в пазах брусьев как верхней, так и нижней горизонтальной плоскости. Толщина несущих перегородок достигала 140-160 мм, и размещались они по этажам только по вертикали.

В панельных зданиях также можно часто встретиться с тем, что межкомнатные перегородки выполняют роль разгружающих. В кирпичных домах разгружающими могут быть, как правило, одна из внутренних перегородок в центре, колонны и опоры из бетона или кирпича. Особо сложное усиление проема и перекрытий не потребуется только в кирпичных домах с железобетонным перекрытием. В таких домах снос перегородок никак не влияет на конфигурацию здания в целом.